Theodora

THEODORA, c’est 35 000 m² de campus urbain dédiés à l’IA appliquée. Face au pôle multimodal Capitaine Gèze, sur une ancienne friche industrielle recyclée de 1,6 hectare et au cœur du renouvellement urbain du nord de Marseille, le projet prolonge la dynamique d’Euroméditerranée et transforme un site délaissé en un véritable pôle de vie et d’innovation. Bureaux flexibles, grande école d’ingénieurs, amphithéâtre, fablab, hébergement, restauration, crèche, services et parc de 6 000 m² intégrant la renaturation du ruisseau des Aygalades : une synergie à l’échelle de la parcelle, pensée comme un démonstrateur des usages de la ville de demain. THEODORA répond frontalement aux nouveaux enjeux du tertiaire : flexibilité, connectivité, sobriété énergétique, bien-être et attractivité des talents. Prévu pour être livré en 2029, il s’agit du plus grand projet de la métropole Aix-Marseille-Provence et d’une locomotive pour tout un territoire. En 2029, l’immobilier tertiaire marseillais aura une adresse : THEODORA, the place to be !