Quel avenir pour l’urbanisme à Marseille ?
Le vendredi 23 octobre 2026, le Club Immobilier Marseille Provence accueillait Audrey Gatian, Adjointe au Maire de Marseille en charge de l’urbanisme et de la stratégie foncière et patrimoniale, à l’occasion d’un Petit-déjeuner à la Maison du Club.
Au cœur des échanges : quelle ville voulons-nous construire pour les Marseillais de demain ?
Une matinée qui a permis d’aborder les grandes orientations de la municipalité et les défis auxquels Marseille doit répondre en matière d’aménagement, de logement et de développement urbain.
Trois enjeux majeurs pour l’avenir de Marseille
1. Rééquilibrer la ville et favoriser la mixité sociale
Réduire les fractures territoriales, développer l’accession à la propriété dans les quartiers fortement dotés en logements sociaux et favoriser la production de logements abordables là où ils manquent : autant de leviers évoqués pour construire une ville plus équilibrée.
L’amélioration des connexions entre les quartiers, notamment grâce aux transports en commun, fait également partie des priorités abordées.
2. Adapter l’urbanisme au climat méditerranéen
La végétalisation, la préservation des arbres, la limitation de l’imperméabilisation des sols et le confort d’été dans les logements occupent désormais une place essentielle dans la réflexion urbaine.
Audrey Gatian est également revenue sur les évolutions du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), avec une modification n°5 envisagée pour juin 2028 et une révision plus globale à plus long terme.
3. Valoriser l’existant et accompagner les projets immobiliers
La réhabilitation des immeubles dégradés, la mobilisation du patrimoine foncier municipal et le dialogue avec les professionnels constituent d’autres axes importants.
Les échanges ont notamment permis de revenir sur le rôle des ateliers d’urbanisme, qui permettent d’apporter un premier regard collectif sur les projets avant, si nécessaire, d’approfondir les discussions.
Un dialogue direct avec les professionnels de l’immobilier
Au-delà des orientations présentées, ce Petit-déjeuner a donné l’occasion aux membres et partenaires du Club de poser leurs questions, de partager leurs expériences et d’échanger directement avec Audrey Gatian sur les réalités de leurs projets.
Ces rencontres participent à l’une des missions du Club Immobilier Marseille Provence : favoriser le dialogue entre les acteurs publics et privés autour des enjeux qui façonnent notre territoire.
Un grand merci à Audrey Gatian pour sa disponibilité et la qualité de ses réponses, ainsi qu’à l’ensemble de nos membres et partenaires présents pour leur participation.
